以子女的名义购房会不会有什么问题-杭州律师事务所-杭州著名寇迪律师咨询

以子女的名义购房会不会有什么问题？
虽然以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用，但是这样做也会使父母遇到下列问题：首先，处置未成年人名下的房屋有严格的限制。按照我国《民法通则》第18条的规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。其次，孩子名下的房产父母离婚时不能纳入财产分割范围。虽然父母离婚时无权处分该房产，父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。