拆迁小区停车“差别收费”，差别合法吗？-杭州律师事务所-杭州著名寇迪律师咨询

买了动迁房的韩先生发现，隔壁动迁户邻居家停车不需要缴纳停车费，而自己停车却收费，对此深感疑惑。为弄个明白为啥，韩先生翻阅了停车费文件后，发现物业公司竟明确规定，买入动迁房的业主需要缴纳停车费，而动迁户不需要缴纳。一气之下，韩先生将物业公司诉至法院，要求其返还多收取的停车费840元并降低停车费。
对小区内买入动迁房和动迁户，在停车服务上，采取有所差别，是否违反平等待遇原则，是否真的违法了？
答案是就本案而言，是否定的，并不违法。法院认为，虽然从停车费收取的文件内容上看，对动迁居民和买卖方业主的停车费收取采用不同的标准，但由于该小区属于拆迁小区，存在着财政补贴的情况，因此实质上对于所有业主的停车费都是统一的。同时，物业所制定停车费收费标准并未超出规定的标准。另外，考虑该小区的地理、位置和车位的管理服务成本等实际情况，该停车费标准亦在合理范围内。据此，法院遂判决驳回原告的诉讼请求。